因拆遷停水停電合法嗎(拆遷停水停電違法嗎)

拆遷房拆遷時(shí)遇到停水停電怎么辦

拆遷遇到停水停電的情形可以先與行政機(jī)關(guān)協(xié)商，協(xié)商不成的申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

【法律依據(jù)】

《行政強(qiáng)制法》第四十三條

行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)

法律分析：在房屋面臨拆遷時(shí)，如果遇到停水、停電的情況的可以這樣做：第一、保存繳納水、電費(fèi)用并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料;第二、及時(shí)到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題;第三、與房屋征收部門(mén)協(xié)商解決。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

國(guó)家對(duì)于停水停電的規(guī)定

法律分析：國(guó)家法律規(guī)定，任何的機(jī)構(gòu)沒(méi)有權(quán)利采取強(qiáng)制性停水停電方式迫使行為人履行行政決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第六十一條 違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的;對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行行政決定的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十四條 拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十一條 行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）沒(méi)有法律、法規(guī)依據(jù)的；

（二）改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的；

（三）違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的；

（四）違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng) [3] 制執(zhí)行的；

（五）對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的；

工廠拆遷可以停水停電嗎

一、工廠拆遷可以停水停電嗎

1、拆遷人切斷水電供應(yīng)是違法的。任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通，強(qiáng)迫被征收人遷移，禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。這種行為是嚴(yán)重違法的，可以向有關(guān)部門(mén)反映，或者咨詢相關(guān)的律師進(jìn)行維權(quán)，杜絕此種情形的發(fā)生，而且拆遷人切斷水電也會(huì)造成被拆遷人與拆遷人之間的矛盾，進(jìn)而影響拆遷進(jìn)度。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第六十一條

行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）沒(méi)有法律、法規(guī)依據(jù)的；

（二）改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的；

（三）違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的；

（四）違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的；

（五）對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的；

（六）有其他違法實(shí)施行政強(qiáng)制情形的。

二、業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)可以停水停電嗎

1、不可以。業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)；

2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；

3、物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

拆遷斷水?dāng)嚯娺`法嗎

拆遷斷水?dāng)嚯娛菄?yán)重違法行為。 拆遷工作人員指使供水、供電公司斷水?dāng)嚯姡瑒t可以對(duì)供水、供電公司提起訴訟，要求保障公民合法用水、用電的權(quán)利，追究違法斷水?dāng)嚯姷呢?zé)任;同時(shí)，可以向有關(guān)部門(mén)投訴或舉報(bào)拆遷工作人員，也可以提起相應(yīng)的訴訟來(lái)維權(quán)。法律禁止以斷水、斷電的方式來(lái)暴力逼遷，頂風(fēng)作案情節(jié)嚴(yán)重者甚至觸犯刑法。在征收過(guò)程中遇到斷水、斷電的情況，千萬(wàn)不要驚慌，要通過(guò)合理方式維權(quán)。征地拆遷不僅要有法律依據(jù)，也要履行相應(yīng)的程序。征收房屋不能在未履行程序的情況下，采取斷水電甚至強(qiáng)制拆除的方式，逼迫被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。掌握好水電費(fèi)繳費(fèi)憑據(jù)等憑證，保留好斷水?dāng)嚯娤嚓P(guān)通知和破壞掉的水電表現(xiàn)場(chǎng)照片。被征收人也可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式來(lái)積極收集整理征收方下發(fā)的相關(guān)征收文件，也可以將與征收方的談判進(jìn)行錄音、錄像取證，保存好房屋證件，拍照錄像房屋現(xiàn)狀，為后期維權(quán)做好準(zhǔn)備。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

拆遷安置不合理找哪個(gè)部門(mén)

拆遷安置不合理可以向拆遷部門(mén)的上一級(jí)政府部門(mén)投訴，或者是直接向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決，對(duì)裁決的結(jié)果不服的可以走法律程序，向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟來(lái)解決拆遷安置不合理的問(wèn)題。當(dāng)然，最終找誰(shuí)解決我們也可以根據(jù)拆遷的實(shí)際情況來(lái)決定，總而言之在遇到拆遷安置不合理的問(wèn)題時(shí)，我們應(yīng)該拿法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

強(qiáng)拆停水停電如何投訴

1、強(qiáng)拆停水停電可以向當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門(mén)的或者是其他的相關(guān)行政主管提出投訴舉報(bào)意見(jiàn)。看斷水?dāng)嚯姷膶?shí)施主體是誰(shuí)，判斷主體，如果主體是拆遷方，可以提起行政復(fù)議或行政起訴。如果主體是其他方則可以提起民事訴訟。

2、向房屋拆遷管理部門(mén)和其他相關(guān)行政主管部門(mén)提出查出申請(qǐng)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條的規(guī)定，任何組織和個(gè)人對(duì)違反上述條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府、房屋征收部門(mén)和電力、水務(wù)、交通、通信等相關(guān)行政主管部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的機(jī)關(guān)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

3、根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第六十一條規(guī)定，向違法行政主體的上級(jí)行政機(jī)關(guān)或有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。被拆遷人可以依據(jù)此條款去尋求救濟(jì)。

4、尋求專業(yè)律所，進(jìn)行法律咨詢。

這其中必須注意及時(shí)采集證據(jù)與保全。一般來(lái)說(shuō)，這些證據(jù)可以是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的拍照或錄像，也可以是證人證言，甚至還可以是涉及相關(guān)內(nèi)容的電話錄音，但電話錄音一定要合法。一定要有證據(jù)意識(shí)，要理性維權(quán)。

水電是人們生活所必需，停水停電會(huì)給人們帶來(lái)很大困擾，因?yàn)閺?qiáng)制拆遷而導(dǎo)致人們的水電被停的話，這樣是違背了法律規(guī)定的，政府雖然有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力，但是也不能違背法律的規(guī)定。在遇到違法強(qiáng)拆的情況下，作為被拆遷人，應(yīng)該采取法律的手段去維護(hù)自己的合法權(quán)益不被侵害。