房產(chǎn)繼承需提交哪些資料(房產(chǎn)繼承需要提交哪些資料)

辦理房屋繼承需要什么資料

房產(chǎn)繼承需要的資料有：繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本、本人與被繼承人關(guān)系的證明或遺囑、遺贈協(xié)議；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；公證書。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條

繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

繼承房產(chǎn)需要什么資料

法律主觀：

房屋的 繼承 一般需要進行公證，一般情況下是分為兩種： 一種是有 遺囑 的繼承，另一種是無遺囑的繼承。 這二者繼承房產(chǎn)進行公證所需的材料是不同的。 (一)有遺囑的 繼承權(quán)公證 需提供以下材料： 1、被 繼承人 死亡證明 ； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與 法定繼承人 的親屬關(guān)系的證明文件； 4、被繼承人所立遺囑(需要說明的是，提供的遺囑最好是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此難以被采納)； 5、繼承人的 身份證 件6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權(quán)公證則不需要提供遺囑，只需要提供上述的其他材料即可。 《 民法典 》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序： 配偶、子女、父母； （二）第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承； 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律客觀：

《中華人民共和國 繼承法 》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序： 配偶、子女、父母。 第二順序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養(yǎng)子女和有 扶養(yǎng) 關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 規(guī)定的法定繼承人，不征收 契稅 。 對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料？

繼承房產(chǎn)過戶需要交的材料如下：

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

2、申請人身份證明；

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；

4、有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

6、判決書；

7、拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書；

8、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意意轉(zhuǎn)移的意見書。

繼承條件如下：

1、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后，死亡事件的發(fā)生，繼承開始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；

2、繼承的遺產(chǎn)應當為被繼承人個人合法的財產(chǎn)，不合法的財產(chǎn)、他人的財產(chǎn)當然不能繼承；

3、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)，喪失繼承權(quán)的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

綜上所述，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承，受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承房產(chǎn)需要提供的資料

法律主觀：

對于繼承所得的房產(chǎn)，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費用。,具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈予公證書，連同、身份證、戶口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。,（一）需提交材料：,1、房屋所有權(quán)證;,2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件;,3、當事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證;,4、房地產(chǎn)贈與申請審批書;,5、贈與公證書;,6、產(chǎn)權(quán)界定卡復印件。,中國如今對于遺產(chǎn)稅征收僅出了個草案，并沒有真實實施。但房子過戶費仍是要交的，詳細有承繼公證費、房子評價費，分別交評價費、公證費，然后需去房子產(chǎn)權(quán)處理機構(gòu)處理產(chǎn)權(quán)改變手續(xù)，法定承繼人承繼房產(chǎn)的不需交契稅，只需交手續(xù)費、注冊費等。,（一）所需材料：,1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：,2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：,（1）被繼承人死亡證明：,（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：,（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：,（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：,有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。,3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。,申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。,4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。,（二）過戶所需費用：,1、公證費：按房價2%繳納，,2、評估費：按房價0.5%繳納,3、印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納,4、土地增值稅：按房價1%繳納,5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元,我國目前還沒有關(guān)于遺產(chǎn)稅的規(guī)定。

房屋繼承所需要繳納的材料有哪些

房屋繼承所需要繳納的材料有房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復印件、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。需要注意的是若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取)，若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書，若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

房屋繼承步驟有哪些

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房產(chǎn)繼承需要什么材料

房產(chǎn)繼承需要的材料包括：申請書;繼承人身份證件;原房地產(chǎn)權(quán)證;被繼承人死亡證明;繼承證明文件及公證書;由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖以及房屋估價單。

子女繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)

需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名;

事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關(guān)系)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、公證處要求提供的其他材料。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。

房產(chǎn)繼承需提交的資料有什么

法律主觀：

房產(chǎn)繼承需提交的資料有：申請書、繼承人身份證件、原房地產(chǎn)權(quán)證、被繼承人死亡證明、繼承證明文件及公證書、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖、房屋估價單。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；

有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；

有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。