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受理戶口遷移糾紛怎么處理？ 戶口遷移受理了成功率高嗎

2023.12.22 909人閱讀
導(dǎo)讀：我們咨詢朝陽區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題,如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶問題,若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口,原業(yè)主戶口不肯遷出最好的辦法是可以原業(yè)主協(xié)商解決，在房子沒有過戶的情況下，影響新戶主遷入，在法律上房子還是屬于原業(yè)主的，新業(yè)主就沒有辦法遷進(jìn)來。

買了房子,原戶主沒有把戶口遷走,我的戶口遷不進(jìn)來怎么辦?

二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶口本，直接去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。二手房原戶主不遷，現(xiàn)房主可以帶上該房屋產(chǎn)權(quán)房本，帶上戶口本，直接去當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾?qǐng)。

按現(xiàn)行政策，遷移戶口必須經(jīng)過本人同意，不能強(qiáng)制遷走原戶主的戶口，如果合同沒有規(guī)定房東要遷出戶口，唯一的辦法就是通過雙方協(xié)商的辦法解決。

原業(yè)主戶口不肯遷出最好的辦法是可以原業(yè)主協(xié)商解決，在房子沒有過戶的情況下，影響新戶主遷入，在法律上房子還是屬于原業(yè)主的，新業(yè)主就沒有辦法遷進(jìn)來；若房子已經(jīng)過戶了，是不影響過戶了。

如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶問題。若想解決可采取協(xié)商或起訴的方式。可以訴其違約。

#拿著你的房產(chǎn)證與相關(guān)資料直接去辦理，可以直接遷進(jìn)來的，他們會(huì)把原來戶主的戶口轉(zhuǎn)到集體戶就可以了#原房主戶口不遷走，新購(gòu)房人的戶口也不能遷入。

二手房屋在買賣的時(shí)候發(fā)生戶口糾紛怎么解決

1、買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的活，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。

2、這意味著，一方面，賣家可以自己申請(qǐng)“公戶”，不會(huì)因?yàn)闆]有第二套房產(chǎn)而無法掛賬；如果賣方拒絕遷出戶口或申請(qǐng)“公戶”，那么買方可以為其申請(qǐng)“公戶”，然后由相關(guān)部門按照程序最終實(shí)現(xiàn)解決戶口爭(zhēng)議的訴求。

3、律師建議購(gòu)房者最好在交易之前到戶籍登記機(jī)關(guān)查詢?cè)瓚糁鲬艏闆r，并在房產(chǎn)過戶登記之前要求遷出。這是因?yàn)槿绻谶^戶登記之前知道對(duì)方戶口未遷出，購(gòu)房者可以拒絕買房，解除交易合同；如果等到已過戶再要求遷出，問題就很棘手。

4、這樣即使將來出現(xiàn)問題，如果協(xié)商不成，去法院起訴要求索賠也可以。

購(gòu)房后上家戶口拒絕遷出怎么辦?

若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

買房后原業(yè)主戶口不遷出的話首先可以雙方進(jìn)行協(xié)商或者找第三方進(jìn)行調(diào)解；如果不能解決的話就可以向人民法院提出民事訴訟，一定要提出相關(guān)的證據(jù)；最后可以根據(jù)購(gòu)房合同中的規(guī)定要求賠償違約金。

可以在合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е伦罱K不能將戶口遷出的，則買方享有單方解除權(quán)，且買方已支付的購(gòu)房款賣方應(yīng)予全額退還”，以此來保障購(gòu)房者的權(quán)益。

所以如果對(duì)遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期遷出戶口的違約責(zé)任。

我們咨詢朝陽區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。

因買賣已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷入社區(qū)公共戶。

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