交物業(yè)費(fèi)要簽合同嗎？交物業(yè)費(fèi)需不需要簽合同
我們需要收取物業(yè)費(fèi),需要和業(yè)主簽訂服務(wù)合同嗎?
交物業(yè)費(fèi)要簽物業(yè)合同，但物業(yè)合同不是由業(yè)主個(gè)人與物業(yè)簽訂的，前期的物業(yè)合同是開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的，購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同也就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同。
法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費(fèi)，如果 業(yè)主委員會(huì) 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務(wù)合同 ，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。
物業(yè)和業(yè)主沒簽合同可以收取物業(yè)費(fèi)嗎 依據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)后，業(yè)主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費(fèi)的。
收取物業(yè)費(fèi)需要簽物業(yè)合同嗎
需要。首次交物業(yè)費(fèi)需要簽訂物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
業(yè)主和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主按照約定向向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司已經(jīng)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)后，業(yè)主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費(fèi)的。
法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費(fèi)，如果 業(yè)主委員會(huì) 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務(wù)合同 ，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。
交物業(yè)費(fèi)需要合同嗎
1、交物業(yè)費(fèi)要簽物業(yè)合同，但物業(yè)合同不是由業(yè)主個(gè)人與物業(yè)簽訂的，前期的物業(yè)合同是開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的，購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同也就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2、需要。首次交物業(yè)費(fèi)需要簽訂物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3、法律分析：不需要，業(yè)主沒有私下和物業(yè)公司簽署合同，也要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。正常情況下業(yè)主需要與公司簽訂確定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，不過(guò)在前期，業(yè)主雖然沒有簽署合同，但依然會(huì)受到物業(yè)合同上面的限制。
4、買房交物業(yè)費(fèi)要有物業(yè)合同。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
5、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費(fèi)，如果 業(yè)主委員會(huì) 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務(wù)合同 ，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。
6、法律分析：交物業(yè)費(fèi)是沒有合同的。業(yè)主未單獨(dú)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用的。
交物業(yè)費(fèi)要簽合同嗎
交物業(yè)費(fèi)要簽物業(yè)合同，但物業(yè)合同不是由業(yè)主個(gè)人與物業(yè)簽訂的，前期的物業(yè)合同是開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的，購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同也就是認(rèn)可了開發(fā)商訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同。
需要。首次交物業(yè)費(fèi)需要簽訂物業(yè)服務(wù)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費(fèi)，如果 業(yè)主委員會(huì) 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務(wù)合同 ，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。
法律分析：不需要，業(yè)主沒有私下和物業(yè)公司簽署合同，也要繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。正常情況下業(yè)主需要與公司簽訂確定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，不過(guò)在前期，業(yè)主雖然沒有簽署合同，但依然會(huì)受到物業(yè)合同上面的限制。
法律分析：交物業(yè)費(fèi)是沒有合同的。業(yè)主未單獨(dú)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用的。
沒和物業(yè)簽合同需要交物業(yè)費(fèi)嗎
1、法律主觀：沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費(fèi)，如果 業(yè)主委員會(huì) 未與物業(yè)公司簽訂書面的 物業(yè)服務(wù)合同 ，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。
2、法律主觀：沒簽物業(yè)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)的，也應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用。但是物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3、因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不可以拒交物業(yè)費(fèi)。
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