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夫妻離婚公房怎么變更？夫妻離婚共同房產(chǎn)怎么樣改成一方所有

2023.09.21 401人閱讀
導(dǎo)讀：案例三夫妻離婚后，一方拒絕履行協(xié)議或法院判決，不愿意辦理房產(chǎn)變更手續(xù),法院根據(jù)夫妻雙方的情況和相關(guān)法律法規(guī)，判決將房產(chǎn)歸屬給一方，并要求另一方辦理房產(chǎn)變更手續(xù),案例二夫妻離婚后，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，一方提起離婚訴訟并請(qǐng)求房產(chǎn)變更,根據(jù)我國(guó)《婚姻法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻離婚后，共同房產(chǎn)可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行變更：協(xié)議變更訴訟變更執(zhí)行變更下面將從這三個(gè)方面詳細(xì)描述夫妻離婚公房如何變更以及如何將共同房產(chǎn)改成一方所有。

夫妻離婚公房怎么變更？夫妻離婚共同房產(chǎn)怎么樣改成一方所有

在夫妻離婚過(guò)程中，處理共同房產(chǎn)是一個(gè)重要的問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻離婚后，共同房產(chǎn)可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行變更：

  1. 協(xié)議變更
  2. 訴訟變更
  3. 執(zhí)行變更

下面將從這三個(gè)方面詳細(xì)描述夫妻離婚公房如何變更以及如何將共同房產(chǎn)改成一方所有。

一、協(xié)議變更

協(xié)議變更是夫妻離婚公房變更的一種常見(jiàn)方式。夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂協(xié)議書(shū)進(jìn)行房產(chǎn)變更。具體步驟如下：

  1. 協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)：夫妻雙方應(yīng)就房產(chǎn)變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。
  2. 起草協(xié)議書(shū)：協(xié)商一致后，可以請(qǐng)律師起草協(xié)議書(shū)，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。
  3. 簽訂協(xié)議書(shū)：雙方在律師的見(jiàn)證下簽署協(xié)議書(shū)，并按照協(xié)議書(shū)的約定進(jìn)行房產(chǎn)變更手續(xù)。
  4. 辦理房產(chǎn)變更手續(xù)：根據(jù)協(xié)議書(shū)的約定，前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

協(xié)議變更的優(yōu)點(diǎn)是程序簡(jiǎn)單、費(fèi)用較低，但需要夫妻雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、訴訟變更

如果夫妻雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或者一方不同意變更房產(chǎn)的方式，可以通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行房產(chǎn)變更。具體步驟如下：

  1. 起訴離婚：一方可以向人民法院提起離婚訴訟。
  2. 提出房產(chǎn)變更請(qǐng)求：在離婚訴訟中，一方可以提出房產(chǎn)變更的請(qǐng)求。
  3. 法院判決：法院將根據(jù)夫妻雙方的情況和相關(guān)法律法規(guī)作出判決，決定房產(chǎn)的歸屬。
  4. 辦理房產(chǎn)變更手續(xù)：根據(jù)法院的判決，前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

訴訟變更的優(yōu)點(diǎn)是可以通過(guò)法律手段保護(hù)自己的權(quán)益，但程序相對(duì)復(fù)雜，費(fèi)用較高。

三、執(zhí)行變更

如果一方拒絕履行協(xié)議或法院判決，不愿意辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，另一方可以申請(qǐng)執(zhí)行，強(qiáng)制變更房產(chǎn)歸屬。具體步驟如下：

  1. 申請(qǐng)執(zhí)行：一方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，要求對(duì)方履行房產(chǎn)變更的義務(wù)。
  2. 法院執(zhí)行：法院將根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行的請(qǐng)求，對(duì)拒不履行義務(wù)的一方進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
  3. 辦理房產(chǎn)變更手續(xù)：在法院的強(qiáng)制執(zhí)行下，前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

執(zhí)行變更的優(yōu)點(diǎn)是可以強(qiáng)制對(duì)方履行義務(wù)，但程序相對(duì)復(fù)雜，費(fèi)用較高。

案例分析：

以下是一些實(shí)際案例，以幫助更好地理解夫妻離婚公房變更的過(guò)程：

案例一
夫妻離婚后，雙方協(xié)商一致，決定將共同房產(chǎn)變更為一方所有。他們通過(guò)律師起草協(xié)議書(shū)，并在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理了房產(chǎn)變更手續(xù)。
案例二
夫妻離婚后，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，一方提起離婚訴訟并請(qǐng)求房產(chǎn)變更。法院根據(jù)夫妻雙方的情況和相關(guān)法律法規(guī)，判決將房產(chǎn)歸屬給一方，并要求另一方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。
案例三
夫妻離婚后，一方拒絕履行協(xié)議或法院判決，不愿意辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。另一方申請(qǐng)執(zhí)行，并經(jīng)過(guò)法院的強(qiáng)制執(zhí)行，最終辦理了房產(chǎn)變更手續(xù)。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，夫妻離婚公房的變更可以通過(guò)協(xié)議、訴訟或執(zhí)行等方式進(jìn)行。具體選擇哪種方式，應(yīng)根據(jù)夫妻雙方的情況和具體案件來(lái)決定。在整個(gè)變更過(guò)程中，建議夫妻雙方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以確保自己的權(quán)益得到合法保護(hù)。

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