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婚后父母出資買(mǎi)的房離婚時(shí)怎么分？婚后父母出資買(mǎi)的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023.09.06 0人閱讀
導(dǎo)讀：

婚后父母出資買(mǎi)的房離婚時(shí)怎么分

在婚姻關(guān)系破裂、離婚時(shí)，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)重要的問(wèn)題。當(dāng)夫妻雙方婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)成為離婚財(cái)產(chǎn)分割的爭(zhēng)議焦點(diǎn)時(shí)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》和相關(guān)司法解釋的規(guī)定，需要綜合考慮多種因素來(lái)進(jìn)行判斷和處理。

首先，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第三十一條的規(guī)定，夫妻在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是在婚前取得的，且沒(méi)有發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)移登記或夫妻雙方共同還貸等情況，該房產(chǎn)應(yīng)被認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸屬于購(gòu)房人的父母。

然而，如果婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在婚后進(jìn)行了轉(zhuǎn)移登記，或者夫妻雙方共同還貸，那么該房產(chǎn)就有可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十六條的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括婚后夫妻共同取得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)夫妻共同勞動(dòng)增值的部分。因此，在這種情況下，離婚時(shí)需要綜合考慮婚后夫妻共同還貸的金額、購(gòu)房人的意愿、婚姻期間的貢獻(xiàn)等因素來(lái)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

以下是一個(gè)具體案例，用以說(shuō)明婚后父母出資買(mǎi)的房離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割：

案例
夫妻A和B在結(jié)婚后，B的父母出資購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)，并將房產(chǎn)登記在A和B的名下?；楹?，夫妻A和B共同還貸，但還貸款項(xiàng)主要由B承擔(dān)。幾年后，夫妻A和B感情破裂，決定離婚。
根據(jù)以上情況，該房產(chǎn)在婚后進(jìn)行了轉(zhuǎn)移登記，且夫妻A和B共同還貸。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，法院會(huì)綜合考慮夫妻A和B的貢獻(xiàn)、還貸金額、購(gòu)房人的意愿等因素來(lái)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如果夫妻A和B協(xié)商一致，可以自行劃分財(cái)產(chǎn)份額；如果無(wú)法協(xié)商一致，法院將依法判決財(cái)產(chǎn)分割。

綜上所述，婚后父母出資買(mǎi)的房離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和處理。如果房產(chǎn)是在婚前取得且沒(méi)有發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)移登記或夫妻共同還貸等情況，該房產(chǎn)應(yīng)被認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果房產(chǎn)在婚后進(jìn)行了轉(zhuǎn)移登記或夫妻共同還貸，那么該房產(chǎn)可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要綜合考慮多種因素進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

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